Tabel Cicilan KPR Bank Mandiri 2026 Simulasi Angsuran Suku Bunga dan Syarat Pengajuan
Bank Mandiri menjadi salah satu bank pilihan utama masyarakat Indonesia untuk mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Dengan suku bunga kompetitif mulai dari 2,70 persen per tahun untuk masa fixed, Mandiri KPR menawarkan berbagai program menarik yang berlaku hingga akhir 2026.
Suku Bunga KPR Bank Mandiri Oktober 2026
Program suku bunga spesial berlaku sampai batas pencairan kredit 30 November 2026.
| Masa Fixed | Suku Bunga (per tahun) | Minimal Tenor |
|---|---|---|
| Fixed 1 Tahun | 2,70% | 5 tahun |
| Fixed 2 Tahun | 3,66% | 6 tahun |
| Fixed 3 Tahun | 2,76% | 15 tahun |
| Fixed 3 Tahun | 3,70% | 12 tahun |
| Fixed 5 Tahun | 3,50% | 15 tahun |
| Fixed 5 Tahun | 5,18% | 10 tahun |
| Fixed 5 Tahun | 6,18% | 5 tahun |
| Berjenjang 10 Tahun | 4,06% (3th) lalu 8,76% (3th) lalu 9,76% (4th) | 15 tahun |
Setelah masa fixed berakhir, berlaku suku bunga floating. Per Agustus 2026, SBDK KPR Bank Mandiri di 11,60 persen.
Tabel Simulasi Cicilan KPR Mandiri Plafon Rp 150 Juta
| Tenor | Fixed 1Th (2,70%) | Fixed 3Th (2,76%) | Fixed 5Th (3,50%) | Floating (10,5%) |
|---|---|---|---|---|
| 5 Tahun | Rp 2.676.000 | – | – | Rp 3.225.000 |
| 10 Tahun | Rp 1.429.000 | – | Rp 1.484.000 | Rp 2.023.000 |
| 15 Tahun | Rp 1.017.000 | Rp 1.021.000 | Rp 1.073.000 | Rp 1.653.000 |
| 20 Tahun | Rp 810.000 | Rp 814.000 | Rp 870.000 | Rp 1.464.000 |
Tabel Simulasi Cicilan KPR Mandiri Plafon Rp 300 Juta
| Tenor | Fixed 1Th (2,70%) | Fixed 3Th (2,76%) | Fixed 5Th (3,50%) | Floating (10,5%) |
|---|---|---|---|---|
| 5 Tahun | Rp 5.352.000 | – | – | Rp 6.450.000 |
| 10 Tahun | Rp 2.858.000 | – | Rp 2.968.000 | Rp 4.046.000 |
| 15 Tahun | Rp 2.034.000 | Rp 2.042.000 | Rp 2.146.000 | Rp 3.306.000 |
| 20 Tahun | Rp 1.620.000 | Rp 1.628.000 | Rp 1.740.000 | Rp 2.928.000 |
Tabel Simulasi Cicilan KPR Mandiri Plafon Rp 500 Juta
| Tenor | Fixed 1Th (2,70%) | Fixed 3Th (2,76%) | Fixed 5Th (3,50%) | Floating (10,5%) |
|---|---|---|---|---|
| 10 Tahun | Rp 4.763.000 | – | Rp 4.946.000 | Rp 6.743.000 |
| 15 Tahun | Rp 3.390.000 | Rp 3.404.000 | Rp 3.577.000 | Rp 5.511.000 |
| 20 Tahun | Rp 2.700.000 | Rp 2.713.000 | Rp 2.900.000 | Rp 4.880.000 |
| 25 Tahun | Rp 2.290.000 | Rp 2.304.000 | Rp 2.496.000 | Rp 4.547.000 |
Catatan: Estimasi cicilan bulanan metode anuitas. Biaya notaris, asuransi, pajak (sekitar 7% dari limit) belum termasuk.
Skema Bunga KPR Take Over dan Top-Up
Suku bunga fixed 10 tahun sebesar 7,77% per tahun dengan minimal tenor 10 tahun. Berlaku sampai 30 November 2026.
Syarat Pengajuan KPR Bank Mandiri 2026
Persyaratan Dokumen
- Fotokopi KTP pemohon (dan pasangan jika menikah)
- Fotokopi Kartu Keluarga dan Surat Nikah/Cerai
- Fotokopi NPWP
- Slip gaji 3 bulan terakhir atau SKP
- Rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
- Surat keterangan kerja atau akta perusahaan
- Dokumen properti: SHM/SHGB, IMB, PBB
Persyaratan Umum
- WNI usia 21-55 tahun (pegawai) atau 21-60 tahun (profesional/wiraswasta)
- Penghasilan minimum per wilayah:
| Kategori | Jakarta/Bekasi/Karawang | Bogor/Depok/Tangerang/Surabaya | Wilayah Lain |
|---|---|---|---|
| Payroll Mandiri | Rp 4.500.000 | Rp 4.000.000 | Rp 4.000.000 |
| Non Payroll | Rp 5.000.000 | Rp 5.000.000 | Rp 5.000.000 |
Keunggulan KPR Bank Mandiri
- DP mulai 0% untuk rumah pertama
- Tenor hingga 30 tahun untuk rumah tinggal
- Joint income suami-istri
- Pengajuan online via Livin by Mandiri
- Kerja sama 100+ developer ternama
- Pembiayaan hingga Rp 25 miliar
Cara Mengajukan KPR Bank Mandiri
1. Online via Livin by Mandiri
- Buka aplikasi Livin by Mandiri
- Pilih menu Livin KPR
- Isi data dan pengecekan SLIK
- Masukkan detail permohonan
- Upload dokumen
- Dapatkan hasil screening
2. Offline di Kantor Cabang
- Kunjungi cabang Bank Mandiri terdekat
- Bawa dokumen lengkap
- Isi formulir pengajuan
- Tunggu verifikasi (5-14 hari kerja)
- Akad kredit di hadapan notaris
Tips Agar KPR Disetujui
- Jaga skor kredit, tidak ada tunggakan
- Rasio cicilan maksimal 40% penghasilan
- Siapkan DP 20-30%
- Manfaatkan payroll Mandiri untuk proses lebih cepat
Disclaimer: Estimasi berdasarkan data Oktober 2026. Gunakan kalkulator resmi di bankmandiri.co.id.
Tinggalkan Balasan