Tanah Termahal RI: SCBD Capai Rp 300 Juta/m²

20 Juni 2025 | 15:01

Jakarta, EKOIN.CO – Harga tanah termahal di Indonesia tercatat di kawasan pusat bisnis dan elite Jakarta, dengan SCBD memimpin tertinggi. Data dari berbagai sumber memperlihatkan rentang harga mencengangkan, dari puluhan hingga ratusan juta rupiah per meter persegi.
Harga Tertinggi di Pusat Bisnis
Di Sudirman Central Business District (SCBD), harga tanah mencapai Rp 60–200 juta/m² , bahkan menurut estimasi pelaku properti bisa menembus Rp 260–300 juta/m²
MH Thamrin dan Jalan Sudirman
Di kawasan MH Thamrin dan sekitarnya, harga bergerak di kisaran Rp 100–250 juta/m² . Kondisi ini mempertegas statusnya sebagai kawasan premium pusat pemerintahan dan bisnis.
Mega Kuningan
Di Mega Kuningan, pusat perkantoran kelas atas, harga tanah tercatat Rp 70–150 juta/m² .
Menteng
Kawasan klasik Menteng berada di kisaran Rp 50–150 juta/m² karena lokasinya dekat pusat pemerintahan dan fasilitas elit.
Kebayoran Baru & Pondok Indah
Harga tanah di Kebayoran Baru berkisar antara Rp 50–100 juta/m² sementara di Pondok Indah tercatat Rp 40–100 juta/m² . Daerah ini dikenal eksklusif dan prestisius.
Bandingkan dengan Daerah Lain
Di luar Jakarta, harga tanah masih jauh lebih rendah. Di Tangerang Selatan, kisaran harga mencapai Rp 16–20 juta/m² . Sedangkan di Surabaya (CBD Darmo/Sudirman), mencapai sekitar Rp 60 juta/m²
Di Solo Baru (Jalan Ir. Soekarno) harganya Rp 50 juta/m² Malioboro Yogyakarta Rp 45 juta/m² dan Jalan Sudirman Makassar Rp 40 juta/m²
Rata-rata Harga Jabodetabek
Menurut Cushman & Wakefield, rata-rata harga tanah di Jabodetabek per akhir 2024: Jakarta Rp 15,97 juta/m², Tangerang Rp 14,97 juta/m², Bekasi Rp 10,88 juta/m², dan Bogor‑Depok Rp 8,80 juta/m²
Ringkasan Poin Penting
SCBD: Rp 60–300 juta/m²
MH Thamrin: Rp 100–250 juta/m²
Mega Kuningan: Rp 70–150 juta/m²
Menteng: Rp 50–150 juta/m²
Kebayoran Baru: Rp 50–100 juta/m²
Pondok Indah: Rp 40–100 juta/m²
Berlangganan gratis WA NEWS EKOIN lewat saluran Whatsapp EKOIN di : https://whatsapp.com/channel/0029VbAEmcR6mYPIvKh3Yr2v